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Questions Fréquemment Posées par les Propriétaires Fonciers

Focus on France Holiday Homes

Comment puis-je obtenir le meilleur parti de ma maison de campagne de marketing de vacances?

Comme avec toute activité de marketing, vous devez commencer avec une stratégie claire et puis créez votre annonce afin que votre propriété se démarque des autres propriétés.

Il est important que, avant de commencer, vous décidez sur le marché que vous souhaitez cibler. Par exemple, combien de chambres votre propriété a-t-elle ? Elle est idéal pour les couples ou les petites familles ou les groupes, ou vous avez une plus grande maison pouvant accueillir de grands groupes d'invités?

Votre annonce faire appel au type de commentaires, vous voulez attirer d'angle (n'oubliez pas que vous devez également mettre en évidence les agréments locaux et attractions) et n'oubliez pas que votre stratégie de marketing dépendra également de la période de l'année. Par exemple, alors que vous pourriez vouloir attirer les familles plus nombreuses au cours de l'école des périodes de vacances, vous pourriez bien vouloir louer aux couples et aux personnes sans enfants en dehors des heures, même si c'est à un taux réduit.

À We Adore France, vous pouvez modifier votre propriété annonces aussi souvent que vous le souhaitez, ajouter ou décoller les offres spéciales et autres informations que vous choisissez.

Assurez-vous que vous vous concentrez sur les arguments de vente uniques de votre propriété. Plus vous pouvez démarquer du reste, le mieux.

L'idéal est d'atteindre le meilleur rendement possible retour en louant votre maison pour autant de semaines de l'année que vous.

Comment puis-je trouver les arguments de vente uniques?

Alors que des millions de vacanciers visitent France chaque année, le marché d'immobilier de vacances est également devenu plus concurrentiel, notamment parce que de nombreux propriétaires de maison louer maintenant leurs propriétés comme de véritables entreprises, plutôt qu'à simplement compenser certains coûts. Alors que des millions de vacanciers visitent France chaque année, le marché d'immobilier de vacances est également devenu plus concurrentiel, notamment parce que de nombreux propriétaires de maison louer maintenant leurs propriétés comme de véritables entreprises, plutôt qu'à simplement compenser certains coûts.

Il est donc essentiel que votre propriété de vacances contient vos arguments de vente uniques afin qu'il se démarque de la foule.

Ces sont des individuelles pour vous et votre propriété. Demandez-vous ce qui c'est qui différencie votre propriété. A-t-elle une vue particulièrement belle ou jardin, offrez-vous des vacances de pêche par exemple, ou vous vivent à proximité et offrent des repas ou des soirées à thèmes?

Qu'en est-il des emplacement de votre propriété ? Vous sont situés à proximité d'attractions populaires ou festivals?

Si vous galérez trouver vos arguments de vente uniques, demandez-vous ce qui vous a attiré à votre propriété quand vous vu la première fois. Ce qui vous fait acheter, plutôt que d'autres que vous regardé En même temps?

Lorsque vous avez trouvé votre USP, assurez-vous que vous promouvez vraiment il en mettant l'accent sur elle dans la description de votre propriété et en utilisant des photographies de bonne qualité.

Comment décider sur la tarification?

Faites vos recherches locales sur les prix et faire preuve de réalisme.

Examinez les propriétés disponibles dans votre région et comparer la vôtre en ce qui concerne le type de propriété, chambres à coucher, espace, norme, installations et position.

Essayez d'être aussi objective que possible et obtenir un deuxième avis si possible.

En fin de compte, le marketing est tout au sujet de test. Si vous recevez un bon nombre de réservations... puis les grands. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez avoir besoin de regarder votre tarification à nouveau.

Ce qui est un budget marketing raisonnable?

Sachez que vous aurez besoin d'un budget initial pour votre marketing, particulièrement si vous voulez avoir votre propre site Web, mais que le marketing intelligent est tout investissement plutôt que de coût.

Par exemple, si vous avez choisi de simplement figurer dans We Adore France, votre investissement initial pour l'année est seulement £39.

Si vous louez votre maison de vacances pour £350 par semaine, par exemple, vous pourriez obtenir une réservation en 10 ans et toujours être en bénéfice! (Évidemment, nous prévoyons que vous allez faire beaucoup mieux que cela, bien sûr.)

Tant que vous êtes attentif suivre et mesurer vos réservations de chaque site de la liste, que vous décidez d'utiliser, vous saurez quel est votre retour sur investissement.

Adhésion de We Adore France engendre des frais initiaux en très peu et vous seulement payez une redevance de réservation une fois que vous commencez à obtenir des réservations et sont donc déjà dans le résultat. Par conséquent, c'est le choix évident.

Si vous souhaitez également faire de la publicité sur les sites plus chers qui nécessitent de gros frais initiaux, assurez-vous que vous faites un coût versus analyse des recettes à la fin de la première année avant de décider si c'est la bonne chose pour vous de continuer.

Quelles options devrais-je inclure pour rendre ma propriété attrayante?

Posez-vous toutes les questions que vous demanderiez si vous avez loué une propriété vous-même. Par exemple, à quelle distance sont les petits commerces et les grands supermarchés?

Quelles attractions sont à proximité de votre propriété ? A quelle distance est la côte ? Vous avez quelques restaurants exceptionnels à proximité?

Inclure autant d'informations que possible afin que vos clients potentiels peuvent faire un choix éclairé.

Devrais-je réparer mon semaines ou être flexible ?

Il s'agit, bien sûr, votre choix. Toutefois, vous pouvez être plus flexible, les invités plus vous êtes susceptible d'attirer.

Puis-je modifier mes détails de propriété en We Adore France?

Oui, bien sûr, aussi souvent que vous le souhaitez et sans frais supplémentaires. Simplement connectez- vous et faire le changement.

Est-il facile de créer ma liste de propriété de vacances?

Très facile... et nous avons créé un guide pour vous aider, juste au cas où.

À We Adore France vous offre beaucoup plus de choix et de flexibilité que d'autres sites de la liste et il convient de faire l'effort pour s'assurer que votre annonce est le meilleur que possible.

Prenez votre temps et n'oubliez pas que nous sommes là pour vous aider si vous avez besoin de nous. Nous voulons que vous soyez réussi car c'est le but de ce site Web.

Lorsque vous compilez votre annonce, vous va être visant à attirer l'attention sur votre propriété et de faire ressortir ses meilleurs atouts. Cependant, il faut souligner qu'il est absolument vital que vous êtes tout à fait honnête.

Utiliser des photos numériques de bonne qualité et nous vous recommandons que vous profitez de notre option vidéo. Vidéo peut faire une différence vraiment grosse et donnera à vos clients potentiels une vraie sensation pour la propriété.

Lorsque vous avez terminé votre propriété liste, obtenir des commentaires de quelqu'un qui connaît votre propriété si vous le pouvez. Ils peuvent repérer des choses que vous avez oublié d'ajouter et sont très susceptibles d'avoir quelques suggestions utiles.

Gestion de votre campagne

Lorsque votre annonce est allé direct et vous commencez à recevoir des demandes de renseignements, veillez à que vous surveiller les enquêtes pour éviter le manque de réservations.

Les vacanciers sont des gens impatients ces jours-ci et une autre propriété est seulement un clic.

Réponse aussi vite que possible et vos commentaires éventuels de téléphone si vous n'avez pas immédiatement accès au courriel plutôt que de les faire attendre. Un appel téléphonique peut souvent décrocher la réservation.

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Ce que disent les propriétaires

Chère Susan, merci beaucoup pour l'ajout de mes détails de propriété sur votre site Internet, c'est sans aucun doute, l'un du site plus facile à utiliser pour nos clients et moi-même.

J'ai été dans les affaires de gîte pour quelques 8-9 ans et ont toujours participé à n'importe quel site de « nouveau départ », comme la vôtre, qui ont été offerts à moi, jusqu'à ce moment, pas un seul n'a émis une seule demande de renseignements, Eh bien vous avez cassé le moule! non seulement avec les demandes de renseignements, mais une réservation ferme, alors We Adore France est mon premier succès et je vous remercie beaucoup, s'il vous plaît continuez votre bon travail.

Tout le meilleur pour vous et votre équipe.

Mike and Donna De-Berryman